Планируете участвовать в закупках по 44‑ФЗ или 223‑ФЗ на строительство, проектирование или инженерные изыскания? Проверьте, сформирован ли КФ ОДО в СРО и какой уровень ответственности нужен компании.
Поможем разобраться в требованиях закупки, подобрать СРО и рассчитать взносы.
Проверить требования тендераКФ ОДО — компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств. Его формирует СРО из взносов членов, которые планируют заключать профильные договоры конкурентными способами.
Если подрядчик не исполнил договор или исполнил его ненадлежащим образом и заказчику причинён ущерб, СРО может нести дополнительную ответственность за члена в пределах и порядке, установленных законом. Фонд не освобождает подрядчика от собственных обязательств перед заказчиком.
Основание: статья 60.1 Градостроительного кодекса РФ.
Для подрядчика главное: если для конкурентного договора требуется членство в СРО, проверьте наличие КФ ОДО у организации, свой взнос и уровень ответственности до подачи заявки.
Фонд и соответствующий уровень ответственности проверяют для профильных договоров строительного подряда, проектирования, изысканий или сноса, заключаемых предусмотренными законом конкурентными способами. К ним относятся конкурентные закупки по 44‑ФЗ и 223‑ФЗ, а также иные случаи обязательных торгов, указанные в законе.
44‑ФЗ. Компания участвует в закупке для государственных или муниципальных нужд. Изучите извещение на Госзакупках, проект контракта и требования к участникам: если для работ требуется членство в СРО, проверьте также условия КФ ОДО.
223‑ФЗ. Заказчики проводят закупки по своим положениям в рамках закона. Для профильного договора по конкурентной процедуре проверьте направление СРО и КФ ОДО. Способ закупки и требования нужно смотреть в документации конкретной процедуры.
Прямой договор или коммерческий отбор. Не каждый отбор, который называют тендером, подпадает под правила КФ ОДО. Значение имеют предмет договора, способ его заключения и применимые нормы. Для поставки материалов и других работ или услуг вне профильного подряда членство в СРО и взнос в КФ ОДО не возникают автоматически.
Основание: части 1 и 3 статьи 55.8 ГрК РФ. Право выполнять работы и исключения для строительных договоров также предусмотрены статьёй 52 ГрК РФ.
Размер зависит от направления СРО и уровня ответственности. Закон устанавливает минимальный взнос по каждому уровню. Он вносится отдельно от взноса в компенсационный фонд возмещения вреда и других платежей СРО.
Суммы выше — минимальные взносы именно в КФ ОДО, а не полная стоимость вступления. На граничных суммах и при выборе уровня уточните расчёт в СРО. Основание: части 11 и 13 статьи 55.16 ГрК РФ.
Для КФ ОДО учитывают не только цену нового контракта, но и совокупные обязательства по соответствующим конкурентным договорам. При расчёте фактического размера не учитывают работы, принятые сторонами по актам. Сверьте остатки по действующим контрактам с СРО и оцените, какой уровень понадобится для нового договора.
Пример для строительной компании. По двум действующим конкурентным контрактам осталось неисполненных обязательств на 35 млн и 40 млн рублей. Вместе — 75 млн рублей. Если компания заключит новый договор ещё на 25 млн рублей и остальные обязательства не изменятся, сумма составит 100 млн рублей. Это превышает предел первого уровня КФ ОДО — 90 млн рублей. Для такой суммы нужен второй уровень: минимальный взнос в КФ ОДО составляет 2 500 000 ₽. Если ранее внесено 200 000 ₽, разница между минимальными взносами — 2 300 000 ₽. Фактическую доплату уточните в СРО.
Отдельно проверьте фонд возмещения вреда: по нему учитывают размер обязательств по одному договору. Уровни двух фондов могут различаться. При расчёте также учитывайте условия закупки и предложенную цену контракта.
До заключения нового договора обратитесь в СРО и уточните повышение уровня и сумму дополнительного взноса. Если СРО направила предупреждение о превышении и требование увеличить взнос, закон устанавливает для доплаты пять дней с даты получения этих документов. При невнесении необходимых дополнительных взносов действуют ограничения на заключение новых профильных договоров.
Основание: части 3, 5–7 статьи 55.8 ГрК РФ.
Если в сведениях есть расхождения или взнос ещё не внесён, обратитесь в СРО до подачи заявки. Одного обещания вступить или внести взнос позднее может быть недостаточно для участия в закупке.
Член СРО уведомляет свою организацию о заключении, расторжении или исполнении профильных договоров. Срок — три рабочих дня со дня, следующего за событием. По соответствующим конкурентным договорам сообщают и фактический совокупный размер обязательств.
Проверяйте остаток обязательств и сохраняйте документы о приёмке работ. Это поможет вовремя заметить, что уровень КФ ОДО нужно повысить. Обязанность уведомлять СРО касается не только конкурентных договоров, а профильных договоров, перечисленных в законе. Основание: часть 4 статьи 55.8 ГрК РФ.
Если для профильного конкурентного договора необходим КФ ОДО, одного членства недостаточно. До подачи заявки уточните наличие фонда в СРО, внесите необходимый взнос и проверьте уровень ответственности.
Нет. Взнос связан с выбранным уровнем ответственности, а не с количеством заявок. Доплата может понадобиться при повышении уровня или в иных случаях, предусмотренных законом и документами СРО.
Нет. Это разные требования. Если документация закупки предусматривает обеспечение, проверьте его условия отдельно.
Да, обычно для этого вносят дополнительный взнос и оформляют документы по порядку СРО. До подачи заявки уточните сумму, сроки и отражение изменений в реестре.
По общему правилу взносы в компенсационные фонды при прекращении членства не возвращаются. Для отдельных случаев закон предусматривает специальный порядок; обстоятельства нужно проверить по документам. Основание: статья 55.16 ГрК РФ.
Пришлите ссылку на закупку или проект контракта. Проверим направление СРО и требования к фонду, поможем подобрать организацию, рассчитать взносы и подготовить документы для вступления или изменения уровня.
Разберём требования тендера
Менеджер уточнит задачу и расскажет, какие сведения понадобятся для расчёта.
Проверить требования тендера
