Лицензирование

Для строительных компаний. Согласно ч. 2.1 ст. 52 ГрК РФ, компания или ИП вправе выполнять работы по договору строительного подряда без членства в СРО, если размер обязательств по каждому такому договору не превышает 10 млн ₽. Если договор превышает 10 млн ₽, необходимо проверять обязанность членства в СРО с учётом условий договора и предусмотренных законом исключений. 
Для проектных организаций. Правило «до 10 млн ₽ можно без СРО» не применяется. По ч. 4 ст. 48 ГрК РФ работы по договорам на подготовку проектной и рабочей документации, заключённым с указанными в законе заказчиками, должны выполняться членами СРО в области архитектурно-строительного проектирования, кроме прямо предусмотренных законом исключений. 
Для изыскательских организаций. Порог 10 млн ₽ также не предусмотрен. По ч. 2 ст. 47 ГрК РФ инженерные изыскания по договорам с застройщиком, техническим заказчиком и иными указанными в статье лицами выполняются членами СРО в области инженерных изысканий, за исключением установленных законом случаев. 
Поэтому до вступления мы изучаем вид работ, договор и заказчика. Если членство в СРО в Вашем случае не требуется — прямо об этом скажем и объясним основание по закону.

Да, в предусмотренных законом случаях.
Согласно ч. 2.1 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ, ИП или юридическое лицо может выполнять работы по договору строительного подряда без членства в СРО, если размер обязательств по каждому такому договору не превышает 10 млн ₽. 
То есть при заключении нескольких договоров оценивается стоимость каждого договора отдельно, а не их общая сумма.
При этом закон предусматривает и другие условия и исключения, поэтому перед вступлением мы проверяем Ваш договор и определяем, требуется ли СРО именно в Вашем случае.
Если СРО не требуется — прямо об этом скажем и объясним, на каком основании Вы можете работать без вступления.

Стоимость вступления зависит от вида СРО, необходимого уровня ответственности и условий конкретной СРО.
В расходы могут входить: взносы в компенсационные фонды, вступительный и членские взносы, страхование, а также расходы на выполнение требований к специалистам НРС.
Поэтому мы рассчитываем не только сумму для вступления, но и дальнейшие расходы на членство в СРО.
До оплаты Вы получаете полный расчёт и понимаете, сколько потребуется заплатить сейчас и какие расходы возникнут в дальнейшем.
Сравнивать СРО только по стоимости вступления — неправильно: дешёвый вход может означать более высокие расходы после вступления.

Выбирать СРО только по стоимости вступления — ошибка. Важно оценивать не только условия входа, но и то, как компания будет работать после вступления.
Мы проверяем размер и структуру платежей, требования к специалистам НРС, порядок проверок, регулярные взносы и другие условия членства.
Также оцениваем статус СРО в государственном реестре Ростехнадзора, наличие необходимых компенсационных фондов и соответствие выбранного СРО деятельности Вашей компании.
ЦПСП подбирает СРО с расчётом на долгосрочную работу — без неожиданных требований и расходов после вступления.

Нет. По общему правилу уплаченные взносы при прекращении членства в СРО не возвращаются.
Согласно ч. 5 ст. 55.7 Градостроительного кодекса РФ, лицу, прекратившему членство в СРО, не возвращаются вступительный взнос, членские взносы и взносы в компенсационный фонд (компенсационные фонды), за исключением специальных случаев, предусмотренных законом.
Именно поэтому СРО важно выбирать до внесения денег. Если компания добровольно выйдет из неподходящего СРО и ей потребуется вступить в другое, рассчитывать на обычный возврат ранее уплаченных взносов нельзя.
До вступления ЦПСП оценивает условия членства, обязательные платежи и дальнейшие требования, чтобы Вы понимали последствия решения заранее.
СРО выбирают не только по стоимости вступления, а с расчётом на долгосрочную работу.

Получение выписки из реестра — не конец процесса.
После вступления у компании сохраняются требования СРО, платежи, проверки, требования к специалистам и необходимость следить за соответствием условиям членства.
Поэтому при выборе мы смотрим не только на то, как войти в СРО, но и на то, как Вам предстоит в нём работать дальше.

Срок зависит от готовности документов, специалистов, выбранной СРО и исходной ситуации компании. Поэтому корректный срок можно назвать только после первичной проверки. Если СРО требуется под конкретный контракт или тендер, рекомендуем заниматься вопросом заранее, а не в последний день перед подачей документов.

Согласно п. 2 ч. 6 ст. 55.5 ГрК РФ, для членства в СРО у компании или ИП должно быть не менее двух специалистов по месту основной работы, сведения о которых включены в соответствующий Национальный реестр специалистов (НРС).
Требования к специалистам установлены ст. 55.5-1 ГрК РФ: профильное высшее образование, стаж на инженерных должностях от 3 лет, общий профильный стаж от 10 лет либо от 5 лет при прохождении НОК, а также прохождение НОК не реже одного раза в 5 лет.
ЦПСП проверяет Ваших специалистов на соответствие требованиям законодательства и определяет, что необходимо для вступления в СРО.

Нет. Для строительных компаний действует региональный принцип.
Согласно ч. 3 ст. 55.6 ГрК РФ, юридическое лицо или ИП может вступить в строительное СРО, зарегистрированное в том же субъекте РФ, где зарегистрирована сама компания или ИП. Закон предусматривает отдельные исключения, например если в регионе отсутствует подходящее строительное СРО.
Для проектных и изыскательских СРО регионального ограничения нет — организация может выбрать подходящее СРО независимо от региона регистрации.
При этом в любом случае компания должна соответствовать требованиям выбранной СРО, иметь необходимых специалистов и внести установленные взносы в компенсационные фонды.
Поэтому ЦПСП сначала определяет вид СРО, регион регистрации компании и требования к членству, а затем предлагает подходящие варианты.

Компенсационный фонд — обязательная часть системы СРО, которая обеспечивает имущественную ответственность её членов.
Размер взноса зависит от уровня ответственности Вашей компании.
Для обычных договоров смотрим максимальную стоимость одного договора, который Вы планируете заключать. Чем выше стоимость контракта — тем выше необходимый уровень ответственности и размер взноса в компенсационный фонд.
Если компания планирует заключать договоры через конкурентные процедуры — закупки, конкурсы, аукционы, дополнительно учитываются требования к компенсационному фонду обеспечения договорных обязательств.
Поэтому до вступления мы выясняем, какие контракты, на какие суммы и каким способом Вы планируете заключать, и рассчитываем необходимый уровень ответственности.
Так Вы не переплачиваете за уровень, который Вам не нужен, и одновременно получаете возможность работать с контрактами на необходимые суммы.

Опишите ситуацию эксперту ЦПСП. Сначала определим, что требуется Вашей компании, и только после этого предложим варианты.